2016年房地產估價師考試練習卷

　　2016年房地產估價師考試在10月15、16日舉行，下面是yjbys小編為大家準備的一份練習卷，一起來測試一下吧，文末有答案，更多內容請關注應屆畢業(yè)生網(wǎng)!

　　1.職工以成本價購買公有住房，房屋權屬登記時產別為(　)。

　　A.房改售房

　　B.公產

　　C.私產

　　D.私產(部分產權)

　　2.職工以標準價購買住房擁有(　)。

　　A.全部產權

　　B.部分產權

　　C.完全產權

　　D.成本產權

　　3.職工以標準價購買住房，經登記核實后，也發(fā)給《房屋所有權證》，產別為(　)。

　　A.房改售房

　　B.公產

　　C.私產

　　D.私產(部分產權)

　　4.原建設部對房改售房權屬登記發(fā)證規(guī)定中，以成本價或標準價購買的住房，產權來源為 (　 )。

　　A.房改售房

　　B.公產

　　C.私產

　　D.私產(部分產權)

　　5.房地產開發(fā)企業(yè)在獲得開發(fā)地塊并建成房屋后，應當按《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條的規(guī)定：“憑(　)向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。”

　　A.建設用地規(guī)劃許可證書

　　B.建設工程規(guī)劃許可證書

　　C.商品房預售許可證書

　　D.土地使用權證書

　　答案：1.C　2.B　3.D　4.A　5.D

　　1.《土地登記辦法》所稱其他登記不包括(　)。

　　A.土地預告登記

　　B.土地異議登記

　　C.土地更正登記

　　D.土地變更登記

　　2.(　)是指因土地權利的消滅等而進行的登記。

　　A.土地初始登記

　　B.土地變更登記

　　C.土地總登記

　　D.土地注銷登記

　　3.因土地權利人發(fā)生改變，或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內容發(fā)生變更而進行的登記，屬于(　)。

　　A.土地初始登記

　　B.土地變更登記

　　C.土地總登記

　　D.土地注銷登記

　　4.李某繼承了其父親的一套房產。按照有關規(guī)定，李某應到當?shù)胤康禺a管理部門辦理(　)。

　　A.房屋總登記

　　B.房屋所有權初始登記

　　C.房屋所有權轉移登記

　　D.房屋所有權變更登記

　　5.張某購買了一套二手房，按照有關規(guī)定，張某應到當?shù)胤康禺a管理部門辦理(　)。

　　A.房屋總登記

　　B.房屋所有權初始登記

　　C.房屋所有權轉移登記

　　D.房屋所有權變更登記

　　答案：1.D　2.D　3.B　4.C　5.C

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