物業(yè)部內勤崗位職責

時間：2021-10-28 12:39:19 崗位職責我要投稿

物業(yè)部內勤崗位職責

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)部內勤崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)部內勤崗位職責

物業(yè)部內勤崗位職責1

　　1、公司及租戶工程類裝修、改造、維修監(jiān)督管理；

　　2、公司外聘物業(yè)公司的日常監(jiān)督及管理；

　　3、公司物業(yè)及工程項目成本管控及分析；

　　4、公司多滴租戶日常管理與維護；

　　5、公司水電暖等費用成本管控及分析；

　　6、公司重大活動及項目支持；

　　7、主管交辦的其他事項；

物業(yè)部內勤崗位職責2

　　1、熟悉項目部各項管理制度、收費標準及用戶情況；

　　2、定期整理客戶資料

　　3、負責辦理業(yè)主入住手續(xù)，裝修審查

　　4、負責裝修檔案、業(yè)主檔案、項目部文書檔案的管理；

　　5、負責項目部公共鑰匙的管理工作

　　6、負責準時向客戶派發(fā)各種費用的繳費通知單

　　7、追收管理費及其它費用的工作

　　8、接待處理業(yè)主投訴、記錄，向執(zhí)行部門反應，并進行反饋、上報；

　　9、負責對投訴的處理結果進行回訪，并做好回訪記錄統(tǒng)計總結

　　10、負責處理突發(fā)事件，并負責處理善后工作；

物業(yè)部內勤崗位職責3

　　1、規(guī)劃制定商業(yè)街的.招商定位方案、招商政策、企劃方案、整體招租計劃，完成商業(yè)街招商目標和年度任務目標；

　　2、負責商業(yè)和物業(yè)運營團隊的建設，擬定各部門各項目的工作計劃、建立商業(yè)街管理相關制度；

　　3、定期向總經理、總裁會匯報招商進展情況，管理監(jiān)督公司市場費用使用，控制工作以及本部門管理工作；

　　4、規(guī)劃媒體合作方案及合同、提交的重大推廣宣傳資料（如招商手冊、銷售手冊等）；

　　5、制定項目廣告位規(guī)劃（租金標準及租金方案）與整體外包方案，組織實施、考核廣告陣地招租業(yè)績；

　　6、督導完成市場與行業(yè)運營管理研究及同類型商業(yè)經營指標收集工作；

　　7、定期分析經營數(shù)據(jù)，形成經營分析報告上報集團高層，并對高層的決策意見進行落實、跟蹤及反饋

　　8、分管物業(yè)運營條線，負責監(jiān)督物業(yè)相關分包/維保單位的管理；

　　9、定期審定物業(yè)管理制度及標準，并指導執(zhí)行。

物業(yè)部內勤崗位職責4

　　1、配合項目公司提前介入分戶驗收、項目接管驗收不合格項目的整改，以及項目接管驗收技術支持和移交；

　　2、配合項目完成設備、設施的移交工作；

　　3、配合完成物業(yè)與地產相關關系界面文件的建立及回顧；

　　4、貫徹執(zhí)行各項規(guī)章制度及工作流程，監(jiān)督，指導下屬員工落實各類設備運行規(guī)程及維修，保養(yǎng)計劃，保證各類設備安全高效的運行；

　　5、做好項目設施設備臺賬、維修保養(yǎng)計劃的制定和落實，并根據(jù)日常變化及時更新，使物業(yè)增值保值；

　　6、檢查各類設備正常運行，巡檢，維修維保及檢測等工作記錄；

　　7、滿足業(yè)主對工程維修需求；

　　8、全面負責工程部的管理工作。

物業(yè)部內勤崗位職責5

　　1、全面開展片區(qū)內項目工作，完成項目各項目標和計劃；

　　2、負責項目員工的管理、指導、培訓及考核評估；

　　3、負責組織修訂、完善項目各項規(guī)章制度并按制度嚴格貫徹執(zhí)行；

　　4、負責各項物資采購計劃的審核，合理控制各項費用；

　　5、加強收費工作的檢查和監(jiān)督，確保完成公司下達的收費率指標；

　　6、負責轄區(qū)社區(qū)、街道辦、各級主管部門的溝通協(xié)調工作

物業(yè)部內勤崗位職責6

　　1、負責項目日常工作，制定物業(yè)管理方案，處理各突發(fā)種問題；檢查制度、服務標準及流程并優(yōu)化，并督促改進實施；

　　2、負責客戶關系維護，對甲方需求有針對對性措施及持續(xù)改善服務；

　　3、負責項目費用的收取，能合理管理項目預算，提供增值服務，實現(xiàn)經營目標。

　　4、負責組織本項目員工招聘、培訓、管理與績效考核，做好員工團隊建設；

　　5、負責組織完成甲方及上級交辦的其他工作。

物業(yè)部內勤崗位職責7

　　1、收集物業(yè)管理相關法律法規(guī)和規(guī)范，及時更新內部相關管理制度及流程。

　　2、組織開展公司各項目物業(yè)管理服務公司的選聘工作。

　　3、負責開展物業(yè)管理服務評價、監(jiān)督。

　　4、按項目建立項目資料檔案電子文件備案。

　　5、負責各類項目物業(yè)管理信息備案、數(shù)據(jù)對接共享。

　　6、完成領導交辦的其他工作。

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