物業(yè)公司管理處崗位職責

時間：2022-10-13 12:21:44 崗位職責我要投稿

物業(yè)公司管理處崗位職責

　　在學習、工作、生活中，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編整理的物業(yè)公司管理處崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)公司管理處崗位職責

物業(yè)公司管理處崗位職責1

　　一、熟悉國家相關方針政策、法律法規(guī),嚴格遵守行業(yè)服務規(guī)范,掛牌上崗、以身作則、儀態(tài)端莊、服務規(guī)范。

　　二、堅持公開辦事制度,公開辦事紀律,公開收費項目和標準。

　　三、認真執(zhí)行接待業(yè)主,服務流程規(guī)范,受理業(yè)主使用人訴求服務流程規(guī)范,做到條條有紀錄,件件有落實,事事必回訪。

　　四、堅持'誰接待誰處理'的工作原則,對住戶的訴求準確記錄,實行全過程的服務追蹤,如因客觀原因所致,暫時不能為住戶的訴求提供服務,應做好耐心解釋,作出限時服務的承諾。

　　五、自覺遵守行業(yè)紀律,在為業(yè)主使用人提供服務中嚴禁吃、拿、卡要行為,嚴禁以各種借口對住戶訓斥、推諉、刁難。

　　六、經(jīng)常走訪業(yè)主,和被服務過的對象,加強與業(yè)主的`溝通不斷改進服務方式,提高服務質量,涉及房屋安全的必須回訪。

　　1、全面組織,監(jiān)督各部門完成管理處職責范圍內各項工作,對管理處工作成效負責。

　　2、負責小區(qū)內部各項物業(yè)服務工作,并根據(jù)公司管理工作要求,提交階段性工作計劃。

　　3、負責員工的思想教育、培訓,努力提高員工的服務意識、技能水平和管理水平。

　　4、負責內部行政、人事勞資協(xié)調組織和員工考核工作。

　　5、協(xié)助做好物業(yè)管理費的收繳工作,保持與業(yè)主委員會成員良好的'合作關系,認真履行物業(yè)管理委托合同。

　　6、主持編制管理處各階段的預算。

　　7、協(xié)助處理住戶的投訴、糾紛和住戶聯(lián)系走訪及意見征詢工作。

　　8、負責與相關單位、政府部門的外聯(lián)工作。

　　一、協(xié)助管理處主任對日常事務進行管理、督促;負責協(xié)調區(qū)域的日巡視,做好日常工作記錄。

　　二、協(xié)助主任參與樓宇竣工驗收和接管工作,并負責統(tǒng)計管理好空置房。

　　三、協(xié)助主任辦理業(yè)主(客戶)裝修審批手續(xù),負責落實裝修進度及裝修情況的.檢查和統(tǒng)計。

　　四、協(xié)助主任組織開展社區(qū)活動和宣傳工作,主動加強與業(yè)主(客戶)的溝通和聯(lián)系,認真做好回訪工作。

　　五、協(xié)助主任與外協(xié)相關部門保持良好的關系,配合居委會、社區(qū)等有關部門搞好計劃生育和環(huán)境達標、治安等工作。

　　六、協(xié)助主任做好周檢工作和落實整改措施。

　　七、接待業(yè)主(客戶)來訪,做好對投訴人和違章人員的解釋和處理工作。

　　八、完成上級分派交辦的其他工作任務。

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