房地產經理崗位職責

時間：2024-07-11 12:35:13 崗位職責我要投稿

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房地產經理崗位職責范例(15篇)

　　在現實社會中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編精心整理的房地產經理崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產經理崗位職責范例(15篇)

房地產經理崗位職責1

　　職責描述：

　　1、負責項目資源的尋找、篩選、評估、談判溝通等工作；

　　2、可以獨立撰寫項目可研報告、市場調研報告及各類項目策劃方案報告；

　　3、組織制定公司業(yè)務拓展及管理戰(zhàn)略發(fā)展目標并貫徹落實；

　　4、推進項目談判進程和項目進展，編制項目相關方案及文件；

　　5、組織公司項目拓展的公關活動，把控重要節(jié)點或危機時刻的關系維護；

　　6、與政府相關部門、開發(fā)商及行業(yè)組織等機構建立密切關系；

　　7、負責公司全面業(yè)務拓展、業(yè)務跟進、客戶協調，及客戶日常關系維護；

　　8、負責深入項目所在地城市市場調研做出拓展及方案思路；

　　9、能獨立處理各類復雜客戶的關系，使之有效融合為公司創(chuàng)造效益；

　　10、依據公司戰(zhàn)略發(fā)展目標制定年度拓展內容；

　　11、負責重大業(yè)務洽談，解決業(yè)務拓展中的.重大問題；

　　12、能夠組織資源獨立完成項目相關業(yè)務報告

　　任職要求：

　　1、年齡30—40之間，本科以上學歷。5年以上地產投資拓展工作經驗，并有成功落地項目經驗。

　　2、具備較強的市場敏銳觀察力和判斷能力，具備較高的溝通協調組織、分析能力和良好的團隊合作意識及工作責任心；

　　3、有良好的觀察能力，分析能力，溝通協調能力，語言表達能力；

　　4、拓展能力強，溝通能力強，能適應出差。

　　5、具有優(yōu)秀的談判技巧和公關能力及良好的抗壓能力

　　6、熟悉國家房地產相關政策法規(guī)、房地產開發(fā)及項目管理流程；

房地產經理崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、負責工程部的日常管理工作。

　　2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。

　　3、負責組織工程的招投標工作。

　　（1）對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。

　�。�2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。

　�。�3）組織投標單位進行現場踏勘和答疑。

　�。�4）組織評標和開標工作，確定中標單位。

　　（5）參與合同談判與合同的簽定。

　　4、負責項目管理。

　�。�1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。

　�。�2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調整。

　�。�3）對項目施工準備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。

　�。�4）對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理。

　�。�5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

　�。�6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。

　　（7）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核。

　�。�8）對工程中出現的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認。

　�。�9）組織竣工驗收及移交。

　�。�10）監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。

　�。�11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。

　　5、負責工程監(jiān)理的管理。

　�。�1）對監(jiān)理單位提交的`《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。

　�。�2）根據監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。

　�。�3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協調其與相關單位之間的關系。

　�。�4）負責監(jiān)理費用控制與結算。

　　6、負責與設計單位協調

　　（1）參與設計單位的選擇。

　　（2）參與設計方案的選擇工作

　�。�3）組織工程技術人員進行圖紙預審。

　�。�4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協調擬訂解決辦法。

　�。�5）協調設計單位與相關單位之間的關系。

　�。�6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。

　　（7）對設計費用進行控制。

　　7、負責整個施工過程中各相關單位的協調。

房地產經理崗位職責3

　　1、全面負責酒店的運行和管理，向董事長負責。

　　2、負責確立酒店的經營管理方針、發(fā)展方向、組織機構和完善酒店的長遠規(guī)劃及年度經營計劃，并指揮實施。

　　3、負責建立健全酒店內部的組織系統(tǒng)、運行機制及各項規(guī)章制度;協調各部門關系;審批各部門的請示、報告。

　　4、負責研究并掌握市場變化及其發(fā)展趨勢，制定價格體系，適時提出階段性工作重點，并組織實施。

　　5、決定酒店組織機構設置和編制定員，確定各部門職責，任免中級管理人員并審定酒店的人力資源開發(fā)方案。

　　6、審定酒店的'內部財務制度和分配方案，審定酒店的預算、決算、更新改造和投資方案，審定并簽訂酒店的重要合同。

　　7、審定酒店的市場營銷方案，不斷開拓市場。

　　8、審定酒店培訓計劃，提高員工素質和服務質量。

　　9、塑造良好的酒店形象，與社會各界人士保持良好的公共關系。

　　10、負責重要客人的接待工作。

　　11、發(fā)動廣大員工群策群力，搞好民主管理;關心員工的生活和福利，不斷改善員工工作條件，抓好企業(yè)文化和精神文明建設。

　　12、主持召開酒店每周的經理例會及總經理辦公會。

　　13、定期向董事長匯報工作，認真貫徹執(zhí)行董事長的各項決議。

房地產經理崗位職責4

　　1、依據公司項目總體開發(fā)的要求,負責承辦公司所開發(fā)項目的可行性探討,并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進行項目開發(fā)的申報工作；

　　2、負責向市計委、建設局申辦項目投資安排（立項）、開工報告，并做好公司與政府各專業(yè)部門的'協調工作；

　　3、負責辦理公司向政府交納的項目開發(fā)費用,并辦理取證工作；

　　4、向市建設局申辦施工圖審查；辦理招投標手續(xù)；申報建筑面積核查及辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù)；

　　5、協調各專業(yè)的設計工作,供應設計單位所需的項目開發(fā)相關資料；

　　6、依據公司的要求，負責向人防辦申請新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計；

　　7、負責向環(huán)保局報審新建項目建筑設計方案、辦理環(huán)評手續(xù)；

　　8、向民政局報審新建、擴建、改建項目的設計方案，辦理項目名稱的運用、冠名、變更等手續(xù)；

　　9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的立項，報審項目總設計方案；

　　10、向市規(guī)劃局、消防支隊、人防辦、環(huán)保局、計委、建設局、交警支隊、民政局等政府部門申辦的其他報建事項；

　　11、幫助相關職能部門向公司供應、舉薦相關合格供方（設計、監(jiān)理勘察、施工等合作單位）；

　　12、負責（牽頭）進行項目報批、報建所需的公關活動，對參加公關協調的領導負責；

　　13、負責剛好促進或優(yōu)化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺；

　　14、辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順當開工；

　　15、工程竣工后,會同有關部門剛好辦理物業(yè)移交手續(xù)；

　　16、為公司供應新項目調研等方面的新支持，剛好向公司主管領導匯報工作進展，提出合理化建議；

　　17、負責本部門于公司其他部門之間的工作協調,對開發(fā)部的全部工作全權負責,嚴格管理本部門員工,建立良好的工作秩序；

　　18、主動完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

房地產經理崗位職責5

　　1、配合項目總監(jiān)，制定銷售目標并協助項目總監(jiān)報董事會審批，并根據銷售目標協助項目總制定相關營銷策略

　　2、對公司下達的'銷售指標擔負直接責任，工作上對項目總監(jiān)負責

　　3、并做好相應的指標分解，并下達項目銷售部

　　4、銷售部人員管理、培訓、考核等工作

　　5、參與項目廣告方案、推廣方案、產品物業(yè)結構建議等方案討論，并提出合理化建議。

　　6、對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析；

　　7、確保所轄項目的良性運作；

　　8、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調整；

　　9、對所轄營銷隊伍適時培訓；

　　10、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據情況調整；

　　11、進行銷售培訓，帶領銷售人員完成銷售任務。

房地產經理崗位職責6

　　1、在物業(yè)經理的領導下，全面負責工程部的管理工作。

　　2、制定和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并監(jiān)督檢查。

　　3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備設施進行調試、驗收，做好設備設施的'缺陷報告并配合做好整改工作。

　　4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

　　5、負責制定設施設備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能計劃和方案。定期檢測特種設備。

　　6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

　　7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養(yǎng)工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　8、嚴格遵守國家和市有關技術法規(guī)和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發(fā)生安全事故。

　　9、負責工程部員工的職業(yè)道德和服務意識教育以及專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質。

　　10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

　　11、定期向物業(yè)經理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。

房地產經理崗位職責7

　　崗位職責:

　　1、本科以上學歷,機械/自動化/企管/車輛工程相關專業(yè);建立與健全設備保全體系、設備安全性保障體系及自動線生產保障體系;

　　2、制定部門年度事業(yè)計劃并推行目標管理,確保事業(yè)計劃有效達成;

　　3、指導設備選型、點檢保養(yǎng)、故障維修、設備及備件采購、驗收、TPM活動開展、人員培訓,確保設備稼動及生產達成;

　　4、對新設備進行技術評審,并組織人員跟進設備制造及安裝調試,確保新設備的可靠性,并按計劃順利導入;

　　5、新車型導入時,組織開展設備適應性改造、改善,確保新車型按計劃順利導入;

　　6、建立設備相關領域人才培養(yǎng)機制,確保設備保全體系、設備安全保障體系及自動線生產保障體系的'有效運行。

　　崗位要求:

　　1、從事沖壓設備工作8年以上工作經驗;

　　2、相關專業(yè)技術背景,沖壓車間設備維修經驗;

　　3、有整車廠沖壓設備的選型、建設經驗,有效地控制項目建設計劃,能夠及時處理遇到的問題;

　　4、具有團隊精神和較強的組織協調能力;

　　5、具備較強的領導力。

房地產經理崗位職責8

　　1、負責制定、分解業(yè)績目標計劃，帶領團隊完成銷售目標；

　　2、負責按照公司培訓計劃對新員工進行業(yè)務培訓，幫助其盡快成長，完成業(yè)績目標。

　　3、負責人員梯隊的建設，做好人員儲備、招聘、淘汰的相關工作。

　　4、督促下屬做好客戶、房源的開發(fā)與維護，配對共享，按照公司要求使用房友系統(tǒng)及網絡資源；

　　5、對每天的'業(yè)務情況進行統(tǒng)計、分析；熟悉團隊每筆業(yè)務的具體情況，匯報團隊當天的業(yè)務及運營情況。

　　6、負責維護客戶關系，成交過程跟進、風險把控和糾紛處理；

　　7、堅決執(zhí)行公司制度，做好上傳下達工作，保證團隊工作正常運轉。

房地產經理崗位職責9

　　崗位職責：

　　1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

　　2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　3、負責本部門各項業(yè)務（如銷售、合同、按揭、催款）的完成。

　　4、銷售人員，指揮協調現場人員，輔助成交。

　　5、對銷售現場的`整體監(jiān)督、管理與控制。

　　6、及時協調和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作。

　　7、行使公司和上級授予的其他權利。

　　任職資格：

　　1、房地產營銷、市場營銷策劃、建筑等相關專業(yè)，大專以上學歷。

　　2、5年以上營銷工作經驗，3年以上區(qū)縣房地產項目銷售經理同崗位工作經驗，有成功的案場現場管理，銷售管理，渠道拓展，團隊帶領經驗，至少帶領過5個獨立下屬。

　　3、具有良好的團隊管理能力，能夠良好的激勵下屬，進行工作目標任務分解，帶領團隊達成目標，同時可以很好的輔導員工銷售技巧，對員工的提升和發(fā)展負責。

　　4、懂市場營銷知識，了解房地產開發(fā)流程，了解策劃知識，了解團隊管理知識，精通銷售技巧，熟悉銷售簽約流程。

　　5、具有良好的溝通能力，執(zhí)行能力，抗壓力強，對工作充滿激情。

　　6、有專業(yè)市場銷售經驗者優(yōu)先

房地產經理崗位職責10

　　1、組織制定公司年度經營計劃;經董事長提名、董事會批準任命后，負責組織實施企業(yè)經營任務，集團公司整體經營計劃和經營目標的制定，向董事會進行工作匯報，請示批準集團公司整體經營計劃和經營目標，落實集團公司年度經營計劃和經營目標任務。

　　2、主持公司日常各項經營管理工作;負責全面執(zhí)行和檢查落實董事會議所做出的各項工作決定，召集和主持總經理辦公會議，檢查、督促和協調各部門業(yè)務工作進展，代表經營班子向董事會建議并任命集團各職能部門和下屬公司的主要負責人，代表集團公司簽署日常行政、業(yè)務文件。

　　3、負責公司營銷和工程開發(fā)建設工作;負責組織企業(yè)項目開發(fā)策劃和營銷工作，負責企業(yè)項目工程設計與施工，審核項目階段性策劃方案和經營活動推廣預算審定，負責審批工程材料采購方案及預算審批。

　　4、負責處理企業(yè)重大突發(fā)事件;根據董事會授權，處理特殊事項或重大突發(fā)事件，向董事會報告特殊事件解決方案，并對事后解決過程進行總結，向董事會進行匯報

　　5、由董事長授權處理的其他重要事項;有根據具體情況制訂和修訂經營計劃的建議和實施權，解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權，經營計劃范圍內具體工作開展的決定權，對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲權，對階段性策劃活動方案和費用預算有決策權。

　　6、企業(yè)公共關系的建立和維護;負責公司內職能部門及下屬企業(yè)間工作關系協調;負責根據企業(yè)經營的需要與社會關聯企業(yè)單位的工作渠道的'建設和維護，如:與市建委、市計委、區(qū)委、市政府、燃氣公司、供電、供水企業(yè)等其他相關部門的聯系，創(chuàng)造良好的企業(yè)經營和發(fā)展環(huán)境。