2014安慶買(mǎi)房公積金貸款并不難
買(mǎi)房公積金貸款并不難
近期，部分城市“近4成樓盤(pán)拒絕公積金貸款”，并因此出臺(tái)實(shí)施相關(guān)政策扭轉(zhuǎn)這種現(xiàn)象，公積金貸款難在不少大中城市是眾所周知的事實(shí)。然而在安慶市，公積金貸款暢通無(wú)阻。
買(mǎi)房支持公積金貸款
9月25日，記者走訪了我市在售的多家樓盤(pán)，售樓人員表示均可使用公積金貸款。幾日前，市民程女士購(gòu)買(mǎi)了宜秀區(qū)某樓盤(pán)87平米的住宅，為首套房，總價(jià)近50萬(wàn)，她告訴記者：“我是使用公積金貸款的，售樓處表示買(mǎi)房一般需要首付三成，但是我使用公積金貸款可以首付兩成，所以本來(lái)15萬(wàn)的首付現(xiàn)在只需要10萬(wàn)。”
另外，另一處樓盤(pán)尚未開(kāi)盤(pán)便打出優(yōu)惠：僅需交3000元訂金即可享受購(gòu)房95折，公積金、一次性付款則享受94折，該樓盤(pán)工作人員介紹：“94折是根據(jù)物價(jià)規(guī)定的最低折扣了，因?yàn)楣e金貸款人群較之其他商業(yè)貸款人群的還款能力可能更穩(wěn)定，所以我們比較支持使用公積金購(gòu)買(mǎi)。”
職工樂(lè)意使用公積金
其他城市拒絕公積金貸款，主要原因在于公積金貸款手續(xù)繁多、門(mén)檻高。但在我市，情況并不如此。
9月25日，記者來(lái)到市住房公積金綜合服務(wù)大廳，服務(wù)窗口處不少人在咨詢或辦理貸款手續(xù)，還有人在排隊(duì)等候。據(jù)了解，我市職工個(gè)人和單位按時(shí)、足額繳存公積金連續(xù)滿6各月以上，且個(gè)人信用良好的，即可申請(qǐng)使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房，貸款額度按借款人夫妻雙方月繳交公積金檔次基數(shù)計(jì)算，但不得超過(guò)規(guī)定的公積金貸款最高額，同時(shí)規(guī)定，住房公積金貸款的還款年限不超過(guò)65周歲，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。
去年10月份已使用公積金貸款買(mǎi)房的某單位職工丁先生告訴記者：“公積金貸款沒(méi)有遇到什么麻煩，而且開(kāi)發(fā)商比較歡迎，會(huì)幫助我弄好資料，一個(gè)月之內(nèi)就能放款。”說(shuō)到公積金貸款的優(yōu)勢(shì)，小丁感慨萬(wàn)千，他說(shuō)：“我和我的鄰居買(mǎi)的'一樣的房，付的一樣的首付，貸款年限也一樣。35萬(wàn)貸款30年，只是我是公積金貸款，他是商業(yè)貸款，現(xiàn)在每個(gè)月我還1700元左右就行，除了按時(shí)繳交公積金外基本不用另外還貸，他每月則要交2300元左右的貸款。所以公積金貸款肯定是首選。”
公積金綜合服務(wù)大廳工作人員介紹，目前我市公積金貸款利率較之商業(yè)貸款利率低2%左右，公積金貸款個(gè)人最高額度為35萬(wàn)，夫妻雙方為45萬(wàn)，基本能夠滿足我市職工的剛性購(gòu)房需求。
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